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  • 108m²
  • 2
  • 1
  • peb-g

Marché au charbon390000€

Réf. 7699998
Rue Marché au charbon 79
Bruxelles

Description

NOUVEAUTÉ – MAISON DE CARACTÈRE AVEC COMMERCE AU CŒUR DE BRUXELLES

À seulement 450 mètres de la Grand-Place, en plein centre historique de Bruxelles, à proximité immédiate des commerces, restaurants et transports, Abita vous propose cette superbe maison de commerce et d’habitation datant du début du XIXe siècle.

Répartie sur 4 niveaux, cette propriété pleine de charme se compose comme suit :

• Rez-de-chaussée : espace commercial avec toilette
• 1er étage : cuisine ouverte et salle à manger conviviale
• 2e étage : grande chambre principale avec salle de bain
• Sous-sol : vaste cave avec espace buanderie (possibilité d’installer lave-linge et séchoir)

Atouts supplémentaires :
• Électricité conforme
• Emplacement recherché et stratégique
• Belle opportunité pour activité commerciale et habitation
• Bien de caractère au centre de Bruxelles

Toutes les informations sont disponibles sur notre site : PEB, renseignements urbanistiques, etc.


PARTIRA TRÈS VITE – BIEN RARE DANS LE CENTRE DE BRUXELLES

Visites et informations :
Brian Meulders – 0499/19.71.00
b.meulders@immoabita.be

Général

  • Catégorie Immeuble mixte
  • Nombre de chambres 2
  • Nombre de salle de bain 1
  • Surface habitable 108 m²
  • Surface du terrain 27 m²
  • Disponibilité à l'acte

Bâtiment

  • Année de construction 1785
  • Nombre de garage 0
  • Parking intérieur 0
  • Parking extérieur 0
  • Espace ventilé 0
  • Carport 0
  • Parking(s) intérieur 0
  • Parking(s) extérieur 0
  • Nombre de lots 1

Nom, catégorie & situation

  • Nombre d'étages 2
  • X de coordonnées xy 50.8463018
  • Y de coordonnées xy 4.3488478

Equipement de base

  • Accès handicapés 0
  • Cuisine 1
  • Chauffage (ind/coll) individuel
  • Ascenseur 0
  • Double vitrage 1
  • Chauffage chaudière
  • Type de cuisine non-équipée
  • Sdb douche
  • Parlophone 0
  • Videophone 0

Divers

  • Buanderie 1
  • Véranda 0
  • Bureau 0
  • Grenier 0
  • Cave 1

Équipements techniques

  • Air conditionné 0
  • Centrale tél. 0
  • Châssis bois

En chiffres

  • Nbre de toilette(s) 1
  • Nombre de sdd 1
  • Chambre 1 21m²
  • Chambre 2 12m²
  • Nbre de terrasse(s) 0

Sécurité

  • Volets 1
  • Contrôle d'accès 0
  • Sécurité 0
  • Alarme 0
  • Concierge 0
  • Porte blindée 0
  • Digicode 0

À proximité

  • Magasins 75m
  • Écoles 450m
  • Transports en commun 150m
  • Centre sportif 500m
  • Magasins 1
  • Ecoles 1
  • Transports en commun 1
  • Plage 0
  • Centre sportif 1
  • Autoroute 1
  • Autoroute 800m

Equipement extérieur

  • Piscine 0
  • Citerne d'eau 0

Charges & Rendement

  • Sous régime TVA 0
  • Loué 0
  • Habité oui

Domaine juridique

  • Servitude 0
  • Jugement en cours 0
  • Permis de bâtir 1
  • Permis de lotir 1
  • Droit de préemption 0
  • Affectation urbanistique zone d'habitat

Raccordements

  • Égouts 1
  • Électricité 1
  • Télévision par cable 0
  • Gaz 1
  • Câbles téléphoniques 1
  • Eau 1
  • Point de charge pour véhicules électriques 0

Spécificités terrain

  • Type d'environnement central

Certificats / Attestations

  • Attestation du sol 0
  • Certificat d'électricité oui, non conforme

Cadastre

  • Revenu cadastral (€) 440

Certificats énergétiques

  • Label PEB G
  • PEB E-SPEC (kwh/m²/an) 556
  • Emission CO2 111
  • PEB code unique 20230621-0000648182-01-5
  • PEB valide jusqu'au 06/21/2033 00:00
  • Date du PEB 06/21/2023 00:00

Documents

Votre agent immobilier
Brian Meulders
Brian
Meulders
Conseiller Immobilier

Situation :

Rue Marché au charbon 79
Bruxelles

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